1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
国立市
48.0万円/㎡
前年比-0.8%
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カスティージョ国立
東京都国立市富士見台二丁目
南武線 / 谷保駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
4,565万円
78.7万円/㎡
2,574
3,901
5,228
6,556
AI査定結果
推定相場価格
4,565万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,901万円〜5,228万円
67.2万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月30日
カスティージョ国立
4,180万円（72.0万円/㎡）/ 7階 / 58.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,180万円 | 72.0万円 | 7階 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/15 | 3,899万円 | 67.1万円 | 3階 | 58.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/13 | 3,899万円 | 67.2万円 | 3階 | 58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,999万円 | 68.9万円 | 3階 | 58.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 68.9万円 | 3階 | 58㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | カスティージョ国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅3分 | 4,180万円 | 72.0万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/31 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライネスハイム国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅10分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/24 | ビーグルマンション国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 4,770万円 | 67.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ国立壱番館 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネクステージ国立II 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,499万円 | 58.5万円 | 59.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルステージ国立1 国立市矢川三丁目 | 矢川駅8分 | 2,880万円 | 55.1万円 | 52.29㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/02 | ロイヤルステージ国立I 国立市矢川三丁目 | 矢川駅8分 | 2,880万円 | 55.1万円 | 52.29㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファミール国立 国立市中一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 68.7万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/12 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 5,100万円 | 88.3万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、国立市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は国立市の平均と比較して50%割高です。